{"product_id":"digital-product-13","title":"196DU Duplex House Plan | 196.0 m² | 2,118 Sq Ft | 5 Bedroom Dual Occupancy Design","description":"\u003ch2\u003e\u003cspan\u003e196DU Duplex House Plan | 196.0 m² | 2,118 Sq Ft | 5 Bedroom Dual Occupancy Design\u003c\/span\u003e\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003e196DU Duplex House Plan\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eThe \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003e196DU Duplex House Plan\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e is a smart and affordable dual-occupancy design that combines comfortable family living with excellent investment potential. Featuring a practical 3-bedroom residence alongside a spacious 2-bedroom residence, this versatile duplex is ideal for rental income, multi-generational living, or owner-occupiers looking to maximize their property's value.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eDesigned with modern lifestyles in mind, each residence offers open-plan living, family-friendly kitchens, private alfresco entertaining areas, and well-appointed bedrooms.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eWith a total building area of \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003e196.0 m² (2,118 Sq Ft)\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, this duplex provides an efficient layout without compromising on comfort or functionality.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003ePlan Features\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ 5 Bedrooms Total\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ 4 Bathrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ 4 Living Areas\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ 2 Private Alfresco Areas\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Family-Friendly Kitchens\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Dual Occupancy Design\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Open Plan Living\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Perfect for Investors\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Ideal for Multi-Generational Living\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003e✔ Excellent Rental Potential\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eDesign Layout\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence One\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e3 Bedrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e2 Bathrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eOpen Plan Living \u0026amp; Dining\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFamily Kitchen\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePrivate Alfresco\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence Two\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e2 Bedrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003e2 Bathrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLiving Area\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFamily Kitchen\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003ePrivate Alfresco\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eOverall Plan Dimensions\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eMetric\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eWidth: 19.860 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLength: 12.320 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eTotal Area: 196.0 m²\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eImperial\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eWidth: 65.15 Ft\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLength: 40.42 Ft\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eTotal Area: 2,118.3 Sq Ft\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eMetric Room Sizes\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence One\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 1: 3.2 m x 3.0 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 2: 3.3 m x 2.7 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 3: 3.3 m x 2.7 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLiving Room: 5.4 m x 4.1 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence Two\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 1: 4.1 m x 3.0 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 2: 3.0 m x 2.7 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLiving Room: 3.99 m x 3.11 m\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eFeet \u0026amp; Inches Room Sizes\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence One\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 1: 10' 8\" x 9' 8\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 2: 10' 10\" x 8' 10\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 3: 10' 10\" x 8' 10\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLiving Room: 17' 11\" x 13' 7\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eResidence Two\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 1: 13' 5\" x 9' 10\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eBedroom 2: 10' 10\" x 8' 10\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eLiving Room: 13' 0\" x 10' 2\"\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eWhat's Included\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eMetric Plan Set\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFully Dimensioned Floor Plans\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eExterior Elevations\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eElectrical Layout Plans\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eWindow Schedule\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDoor Schedule\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eFeet \u0026amp; Inches Plan Set\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFully Dimensioned Floor Plans\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eExterior Elevations\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eElectrical Layout Plans\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eWindow Schedule\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDoor Schedule\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003ePerfect For\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDuplex Developments\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eInvestment Properties\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eRental Income Opportunities\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eMulti-Generational Living\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFirst-Time Investors\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eOwner Builders\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eProperty Developers\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eConcept Plan \/ Builder's Review Set\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eThis design is supplied as a Concept Plan and is ideal for:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eBuilder Quotations\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eBank Finance Applications\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFeasibility Studies\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDevelopment Planning\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eCouncil Discussions\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eDesign Review\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eFull Construction Plans, CAD Files, Engineering Certification, and design modifications are available separately.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003chr\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cspan\u003eNeed Changes?\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003e\u003cspan\u003eWe can modify this duplex design to suit your requirements, including:\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-spread=\"false\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAdditional bedrooms\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eLayout changes\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eAccessibility upgrades\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eGarage additions\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eFaçade modifications\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cspan\u003eSite-specific redesigns\u003c\/span\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eContact us for a free quote.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":45138695815238,"sku":null,"price":55.25,"currency_code":"AUD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0733\/7518\/7014\/files\/196duduplexhousedesign3dall.png?v=1780532895","url":"https:\/\/www.australianfloorplans.com\/products\/digital-product-13","provider":"Australian Floor Plans","version":"1.0","type":"link"}